L’ouverture à l’urbanisation de la parcelle de la Gare Nord ainsi que la convention de projet urbain partenarial ont été approuvées par le Conseil municipal lors de la séance du 21 mai 2025. Ce projet d’aménagement, engagé dès 2020 et ayant fait l’objet d’une enquête publique en 2021, prévoit la réalisation d’une cinquantaine de lots libres ainsi qu’un bâtiment de logements sociaux destinés à de jeunes actifs.
Sur le plan des mobilités, le projet prévoit l’achèvement de la liaison douce bourg–gare, la création d’un parc de stationnement et l’aménagement d’une aire de retournement pour bus, participant ainsi à la structuration d’une véritable gare multimodale. Par ailleurs, une zone d’activités située en bordure de la RD 101 offrira aux entreprises locales des espaces adaptés à leurs besoins.
Le permis d’aménager, déposé en juillet 2025, est actuellement en cours d’instruction.
Ouverture de la participation du public par voie électronique (PPVE) :
Le projet de lotissement de la Gare Nord est soumis à évaluation environnementale, conformément à l’article L.122-1 du Code de l’environnement. À ce titre, une participation du public par voie électronique (PPVE) est organisée par la commune de Servon-sur-Vilaine, compétente pour délivrer le permis d’aménager.
Le dossier soumis à la participation du public par voie électronique comprend :
- l’arrêté du Maire n°2025-240 du 13 novembre 2025 relatif à la conduite de la procédure de PPVE ;
- l’avis de participation affiché le 20 novembre 2025 ;
- une notice explicative présentant les textes applicables ;
- l’arrêté préfectoral du 29 novembre 2022 prescrivant l’évaluation environnementale du projet ;
- l’étude d’impact du projet de lotissement et son résumé non technique ;
- l’avis de la MRAe en date du 19 septembre 2025 ;
- la réponse du maître d’ouvrage à cet avis.
Les pièces de la PPVE sont disponibles ici.
Modalités de participation :
La participation du public par voie électronique est organisée par la commune de Servon-sur-Vilaine (Service Urbanisme et Aménagement – 02 99 04 24 34).
Les observations du public ainsi que les demandes de renseignements techniques doivent être adressées par courriel à :
contact@ville-servonsurvilaine.fr
La procédure se déroulera du 5 décembre 2025 au 4 janvier 2026 inclus.
Au terme de cette participation, la commune pourra statuer par arrêté de permis d’aménager.